{"id":11036,"date":"2018-04-13T22:11:51","date_gmt":"2018-04-13T22:11:51","guid":{"rendered":"http:\/\/ahkhjemmeside.tk\/?page_id=11036"},"modified":"2019-10-31T14:14:14","modified_gmt":"2019-10-31T13:14:14","slug":"nar-du-skal-have-dit-hus-vurderet","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/?page_id=11036","title":{"rendered":"Vurdering af kolonihave"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_5_6 5_6 fusion-five-sixth fusion-column-first\" style=\"--awb-bg-size:cover;width:83.333333333333%;width:calc(83.333333333333% - ( ( 4% ) * 0.83333333333333 ) );margin-right: 4%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-column-wrapper-legacy\"><div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-title-text fusion-title-size-one\"><h1 class=\"fusion-title-heading title-heading-left fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"margin:0;--fontSize:55;line-height:1.15;\"><h2>Vurdering af kolonihave<\/h2><\/h1><span class=\"awb-title-spacer\"><\/span><div class=\"title-sep-container\"><div class=\"title-sep sep-single sep-solid\" style=\"border-color:#c9c9c9;\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:2px;--awb-icon-size:25px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#efefef;--awb-border-color:#ffffff;--awb-background-color:#efefef;--awb-divider-color:#607d8b;--awb-divider-hover-color:#607d8b;--awb-icon-color:#2e5979;--awb-title-color:#0087ef;--awb-content-color:#333c4e;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#0087ef;--awb-title-font-family:&quot;Open Sans&quot;;--awb-title-font-weight:700;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:15px;--awb-content-font-family:&quot;Open Sans&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-unboxed\" id=\"accordion-11036-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-7eeef2277f1b0ae7a fusion-toggle-no-divider fusion-toggle-boxed-mode\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_7eeef2277f1b0ae7a\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"7eeef2277f1b0ae7a\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#7eeef2277f1b0ae7a\" href=\"#7eeef2277f1b0ae7a\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Hvorn\u00e5r skal der vurderes?<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"7eeef2277f1b0ae7a\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_7eeef2277f1b0ae7a\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Der skal altid foretages en vurdering ved salg\/overdragelse af et kolonihavehus, medmindre der er tale om et helt nyetableret havelod uden bebyggelse og installationer.<\/p>\n<p>Det er ikke et krav fra foreningen, at der skal vurderes ved d\u00f8dsfald af \u00e9t blandt flere registrerede medlemmer p\u00e5 samme havelod, s\u00e5fremt alene efterlevende medlem(mer) beholder haven.<\/p>\n<p>Skifteretsattest\u00a0skal\u00a0forevises.<\/p>\n<p>For at et havemedlem kan f\u00e5 en vurderingsrapport, skal der ske f\u00f8lgende:<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-5c7049ca17abc28b8 fusion-toggle-no-divider fusion-toggle-boxed-mode\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_5c7049ca17abc28b8\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"5c7049ca17abc28b8\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#5c7049ca17abc28b8\" href=\"#5c7049ca17abc28b8\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Bestilling<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"5c7049ca17abc28b8\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_5c7049ca17abc28b8\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p class=\"western\">Hvis man som havemedlem \u00f8nsker en vurderingsrapport, kan man skrive til\u00a0<em>\u201dbvs@ahkildegaarden.dk<\/em>\u201d eller henvende sig p\u00e5 kontoret i kontortiden.<\/p>\n<p class=\"western\">Der skal altid opgives:<\/p>\n<ol>\n<li>Havenummer<\/li>\n<li>Haveadresse<\/li>\n<li>Navn<\/li>\n<li>Telefonnummer<\/li>\n<li>Mailadresse for havemedlem<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"western\">Vurderingsarbejdet starter f\u00f8rst, n\u00e5r der:<\/p>\n<ul>\n<li>er indbetalt g\u00e6ldende vurderingsgebyr til foreningens konto 8401 1153289 i Merkur Bank m\u00e6rket\u00a0<em>&#8220;Vurd Have &#8221; (Eks. \u201dVurd Have 507\u201d).<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\">Hvis der skrives noget andet, vil behandlingen blive forsinket !<br \/>\nVurderingsgebyret kan ses i \u00a7 29 i foreningens vedt\u00e6gter<\/p>\n<ul>\n<li>er indsendt f\u00f8lgende dokumenter:<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Ejererkl\u00e6ring om overholdelse af regler for byggeri og havens anl\u00e6g<\/li>\n<li>Opdateret tegning\/skitse over bebyggelsen med angivelse af m\u00e5l *)<\/li>\n<li>Ejererkl\u00e6ring til brug for vurdering af kolonihavehus (Autoriseret arbejde)<\/li>\n<li>Oplysningsskema til vurdering<\/li>\n<li>L\u00f8s\u00f8reliste<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\">Disse dokumenter fremsendes af foreningen ved bestillingen til efterf\u00f8lgende udfyldelse og returnering til\u00a0<em>\u201dbvs@ahkildegaarden.dk\u201d<\/em>\u00a0af havemedlem.<\/p>\n<p class=\"western\"><em>*) Der fremsendes kun tegning, hvis foreningen er i besiddelse af en elektronisk version.<\/em><\/p>\n<p class=\"western\">F\u00f8rst n\u00e5r de fremsendte dokumenter (inkl. l\u00f8s\u00f8reliste) er returneret i underskrevet stand af havemedlem, igangs\u00e6ttes den egentlige behandling.<\/p>\n<p class=\"western\">S\u00e5fremt medlem ikke har email, skal der afleveres to adresserede og frankerede A4-konvolut til fremsendelse af skemaer og vurderingsrapporten.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-7d059d7a4c1568125 fusion-toggle-no-divider fusion-toggle-boxed-mode\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_7d059d7a4c1568125\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"7d059d7a4c1568125\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#7d059d7a4c1568125\" href=\"#7d059d7a4c1568125\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Byggesagsbehandling<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"7d059d7a4c1568125\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_7d059d7a4c1568125\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p>Havemedlem skal v\u00e6re opm\u00e6rksom p\u00e5, at foreningens lokalplan\/deklaration samt vedt\u00e6gter skal v\u00e6re overholdt hvad ang\u00e5r bebyggelsen og havens anl\u00e6g.<\/p>\n<p class=\"western\">Byggeudvalget vil gennemg\u00e5 tegninger og fysisk tjekke have, bygninger og m\u00e5l.<\/p>\n<p class=\"western\">Havemedlem beh\u00f8ver normalt ikke at v\u00e6re til stede.Finder byggeudvalget, at der er overtr\u00e6delse af g\u00e6ldende regler, vil havemedlem f\u00e5 besked om hvad der skal lovligg\u00f8res, f\u00f8r der kan ske en videre behandling.<\/p>\n<p class=\"western\">Eneste undtagelser fra krav om lovligg\u00f8relse er vurderinger i forbindelse med skifteretssager ved d\u00f8dsfald.<\/p>\n<p class=\"western\">Havemedlem skal meddele til foreningen via mail til \u201d<em>bvs@ahkildegaarden.dk\u201d<\/em>, n\u00e5r der er lovliggjort.<\/p>\n<p class=\"western\">N\u00e5r bebyggelsen overholder g\u00e6ldende regler, videregives sagen til vurderingsudvalget.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-4754eda7d245a55bd fusion-toggle-no-divider fusion-toggle-boxed-mode\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_4754eda7d245a55bd\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"4754eda7d245a55bd\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#4754eda7d245a55bd\" href=\"#4754eda7d245a55bd\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Vurdering af bebyggelse og havens anl\u00e6g<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"4754eda7d245a55bd\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_4754eda7d245a55bd\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p class=\"western\">Ved vurdering\/overdragelse\/salg, skal eventuelle krav til lovligg\u00f8relse v\u00e6re udf\u00f8rt, f\u00f8r vurdering kan foretages. Eneste undtagelser fra krav om lovligg\u00f8relse er vurderinger i forbindelse med skifteretssager ved d\u00f8dsfald.<\/p>\n<p class=\"western\">Vurderingsudvalget vil tage kontakt til havemedlem og aftale tid for besigtigelse.<\/p>\n<p class=\"western\">Havemedlem eller dennes repr\u00e6sentant SKAL v\u00e6re til stede under besigtigelsen og der skal v\u00e6re adgang til bebyggelsen og haven, for at vurdering kan foretages.<\/p>\n<p class=\"western\">Er ingen m\u00f8dt op til aftalt tid, opkr\u00e6ves haveejer gebyr jf \u00a729 i foreningens love.<\/p>\n<p class=\"western\"><strong>Dokumentation mv., som havemedlem skal fremvise\/aflevere til vurderingsholdet senest ved besigtigelsen:<\/strong><\/p>\n<p class=\"western\"><em><strong>Kopi af fakturaer og regninger for<\/strong><\/em>:<\/p>\n<ul>\n<li>Byggeri, vedligehold, kloakering i haven og lignende<br \/>\nAfleveres der mere end 1 bilag, SKAL haveejer forinden<\/p>\n<ul>\n<li>Sortere bilag samt udarbejde liste over bilag med angivelse af:\n<ul>\n<li>Bygningsdel\/rum<\/li>\n<li>\u00c5rstal<\/li>\n<li>Bel\u00f8b<\/li>\n<li>Beskrivende tekst for hvad udgiften drejer sig om<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Aflevere bilagsliste og kopi af bilag<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\">Er bilag ikke leveret efter ovenn\u00e6vnte, er vurderingsholdet berettiget til at se bort fra bilagene ved vurderingen.<\/p>\n<p class=\"western\">S\u00e5fremt havemedlem efter vurderingsbes\u00f8get kommer med yderligere dokumentation, der \u00f8nskes tillagt vurderingen, skal der indbetales kr. 500 i gebyr for det yderligere arbejde, dette medf\u00f8rer.<\/p>\n<p class=\"western\"><em><strong>Attester:<\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li>Evt. Skorstensattest (hvis der er skorsten)<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"western\">AH Kildegaarden er medlem af Kolonihaveforbundet og vurderinger foretages i henhold til Kolonihaveforbundets regler for vurdering som kan findes p\u00e5 kolonihaveforbundets hjemmeside: <a href=\"http:\/\/www.kolonihaveforbundet.dk\">www.kolonihaveforbundet.dk<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-5cb3a77b9c6d98bfd fusion-toggle-no-divider fusion-toggle-boxed-mode\"><div class=\"panel-heading\"><h4 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_5cb3a77b9c6d98bfd\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"5cb3a77b9c6d98bfd\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#5cb3a77b9c6d98bfd\" href=\"#5cb3a77b9c6d98bfd\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Vurderingsrapport fremsendes til havemedlem<\/span><\/a><\/h4><\/div><div id=\"5cb3a77b9c6d98bfd\" class=\"panel-collapse collapse \" aria-labelledby=\"toggle_5cb3a77b9c6d98bfd\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\">\n<p class=\"western\">N\u00e5r vurderingen er behandlet og registreret, fremsendes vurderingsrapporten til havemedlem pr. mail eller pr brev.<\/p>\n<p class=\"western\">Havemedlem har mulighed for at anke vurderingen i op til 14 dage efter modtagelsen via kredsens ankeudvalg (Mod gebyr til kredsen).<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-clearfix\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-11036","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/11036","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11036"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/11036\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ahktest.ahkildegaarden.nu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11036"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}