Salg af kolonihave
Salg eller overdragelse kan ikke foregå uden inddragelse af bestyrelsen, da køber skal godkendes af foreningen.
Både køber og sælger bør læse nedenstående anvisninger!
ALLE henvendelser skal ske til ”bvs@ahkildegaarden.dk” og der skal oplyses:
- havenummer
- haveadresse
- navn
- telefonnummer
- mailadresse
Ikke-medlemmer giver med deres henvendelse samtykke til at ovenstående persondata behandles i foreningen.
Såfremt man ikke har mulighed for at henvende sig via mail, kan man møde på kontoret i kontortiden.
OBS – SÆLGER opfordres indtrængende til ALDRIG at overlade hus eller have til en eventuel køber, før der er underskrevet kontrakt.
Bebyggelsen og have skal overholde gældende regler. Der skal foreligge en vurderingsrapport inden et salg kan gennemføres. Vurderingsrapporten må ikke være over 1 år gammel.
Sælger må ikke sælge til en pris højere end den maksimalt tilladte salgspris jf. vurderingsrapporten.
Bestyrelsen kan i et vist omfang hjælpe med det nødvendige papirarbejde/købskontrakt.
Sælger skal, inden salg kan gennemføres, fremvise en officiel tingbogsudskrift uden pant. Tingbogsudskriften må ikke være mere end 3 mdr. gammel.
Se evt. ”brugsanvisning til tingbogsudskrift”
Når tingbogsudskrift er fremskaffet, sendes denne til ”bvs@ahkildegaarden.dk”.
Sælger skal fremsende oplysninger om
- aftalt salgspris
- dato, hvor prisen er blevet aftalt af Sælger og Køber (aht. Fortrydelsesperiode)
- løsøreliste underskrevet af køber og sælger
- brandforsikringsforhold (selskab og policenummer)
- sælgers bankoplysninger (reg.nr., kontonr.)
- Købers navn
- Købers adresse
- Købers cpr-nr (evt. alene fødselsdato)
- Købers tlf.nr.
- Købers email
til ”bvs@ahkildegaarden.dk”
Salgsudvalget sender et udfyldt udkast til købskontrakt til godkendelse af både køber og sælger samt forslag til datoer, hvor møde kan holdes og kontrakten kan underskrives.
Bemærk at som udgangspunkt er dato for underskrivelse også dato for overdragelse.
Såfremt der ønskes en overdragelsesdato efter underskrivelsen, kan der blive pålagt et yderligere gebyr som følge af det ekstra administrative arbejde.
Når både sælger og køber har godkendt kontrakten, aftales den endelige dag for underskrivelse og overdragelse af kolonihaven.
På overdragelsesdagen skal Sælger medbringe det gamle andelsbevis til annullering.
Sælger og køber skal hver især medbringe mindst ét myndigt vidne til kontraktunderskrivelsen.
Når foreningens kasserer har modtaget købers indbetaling og evt. tinglysning er på plads, afregnes evt. kautionslån, vandafregning incl. udregningsgebyr, salgsgebyr samt evt. anden gæld til foreningen. Restbeløbet udbetales til Sælger’s bankkonto – normalt senest 30 dage efter at betingelserne for udbetaling er opnået.